Laden-/Praxis-/Bürofläche in Berlin Alt-Rudow

12357 Berlin, Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Kaltmiete
    1.911 EUR
  • Miete pro m²
    19,50 EUR /m²
  • Bürofläche
    98 m²
  • Gesamtfläche
    98 m²
  • Baujahr
    1928
  • Objekttypen
  • Adresse
    Krokusstraße 90
    12357 Berlin
    Berlin
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    280 EUR
  • Mieter­provision
    2,38 Monatskaltmieten inkl. USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    5.733 EUR
    3 Nettokaltmieten

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Fliesenboden
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Anlagen / Links

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    22.02.2026
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    89 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    89 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Kontaktdaten

  • Name
    Bernd Stellmacher
  • Adresse
    Kiefernring 28
    14478 Potsdam
  • E-Mail Direkt
    stellmacher@immo-invest.berlin
  • Tel. Durchwahl
    +49 331 87000653
  • Mobil
    +49 1511 5327089
  • zum Kontaktformular

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Viele Jahre wurde hier erfolgreich ein Kosmetikstudio betrieben. Die Räume sind vielseitig nutzbar, zum Beispiel als Laden, Büro oder Praxis. Ein großes Schaufenster und ein Außenbereich sind vorhanden! Die Anmietung eines Stellplatzes für zusätzlich 50,00 Euro monatlich ist ebenfalls möglich ...

Lage

Sehr gute Geschäftslage in einem frequentierten Kiez.
Bus und U-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Großes Schaufenster
WC und Abstellraum
Leuchtkasten
Einbauspots
Öffentliche Parkplätze

Sonstige Informationen

Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine ausgefüllte Selbstauskunft mit.
3 Kaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen.
Stromkosten sind separat mit dem Anbieter abzurechnen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die ausgewiesene Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) ist vom Mieter zu zahlen.

Unser vollständiges Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.immo-invest.berlin

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