Modernisiertes Wohlfühlhaus im Prinzenviertel von Karlshorst

10318 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Kaufpreis
    690.000 EUR
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grund­stücks­fläche
    600 m²
  • Gesamtfläche
    227 m²
  • Kellerfläche
    87 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    14 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1939
  • Objekttypen
  • Adresse
    10318 Berlin
    Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Stellplätze
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Standardausstattung
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    24.07.2033
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    183,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    183,4 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Rico Seidel
  • Adresse*
    Kaulsdorfer Straße 59
    12621 Berlin
  • E-Mail Direkt
    seidel@immo-invest.berlin
  • Tel. Durchwahl
    +49 30 67892798
  • Mobil
    +49 170 5451099
  • zum Kontaktformular >>

Objektbeschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier ein sehr gemütliches Haus im beliebten Prinzenviertel von Berlin-Karlshorst, erbaut in den 1930er Jahren in klassischer Architektur. Dieses Objekt bietet 5 Zimmer, 2 Bäder, und 2 Küchen. Es wurde zwischen 2002 und 2018 umfangreich modernisiert und befindet sich auf einem 600 m² großen Eckgrundstück. Das Haus ist ideal für eine Familien oder auch als Zweigenerationenhaus. Zu den Highlights gehören unter anderem ein schöner, heller Wintergarten mit Ausgangstür direkt in den Garten sowie die große Terrasse unter einem Schatten spendenden Holzpavillon, wo Sie auch an heißen Sommertagen bestens erfrischt bleiben. Der liebevoll gepflegte Garten bietet zahlreiche weitere Ruheplätze und ist durch eine dicht bepflanzte Hecke vor störenden Einflüssen aus der Nachbarschaft weitgehend geschützt.

Weitere Informationen gern auf Anfrage ...

Lage

Dieses schöne Haus befindet sich in der Landhaus- und Villenkolonie Prinzenviertel im Südwesten des Lichtenberger Ortsteils Karlshorst. Der Ort übt eine starke Anziehungskraft auf viele Menschen aus, denn er ist bekannt für seine hohe Wohnqualität. Sie finden das Haus auf einem Eckgrundstück an einer ruhigen Anliegerstraße am Rande des Viertels. Direkt um die Ecke liegt die Treskowallee. Um diese versammeln sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sowie Straßenbahnhaltestellen und der S-Bahnhof Karlshorst. Kurze Fußwege sind es auch bis zur berühmten Trabrennbahn im Pferdesportpark Karlshorst sowie bis zum beliebten Sommerbad Wuhlheide. Etwas ganz besonders sind auch die vielen Spazierpfade durch den naturbelassenen Wald in Richtung Freizeit- und Erholungszentrum. Das FEZ-Berlin ist der vielfältigste Spiel-, Lern- und Erlebnisort Berlins!

Sonstige Informationen

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unser vollständiges Angebot sowie eine Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie auf unserer Homepage: www.immo-invest.berlin

Die ausgewiesene Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist vom Käufer zu zahlen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Jetzt Exposé anfordern