Modernisiertes Wohlfühlhaus im Prinzenviertel von Karlshorst
10318 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Kaufpreis690.000 EUR
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Wohnfläche140 m²
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Grundstücksfläche600 m²
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Gesamtfläche227 m²
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Kellerfläche87 m²
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Balkon-/Terrassenfläche14 m²
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Zimmeranzahl5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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Baujahr1939
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Objekttypen
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Adresse10318 Berlin
Berlin -
Etagenanzahl im Haus2
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Stellplätze1
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BefeuerungGasheizung
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ZustandModernisiert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab sofort
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Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Badewanne
- Dachboden
- Dusche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Gasheizung
- Keller
- Laminat
- Massivbauweise
- Standardausstattung
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Wasch-/Trockenraum
- Wintergarten
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis24.07.2033
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BefeuerungsartGasheizung
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Energieverbrauchskennwert183,4 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
183,4 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Kontaktdaten
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NameHerr Rico Seidel
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Adresse*Kaulsdorfer Straße 59
12621 Berlin -
E-Mail Direktseidel@immo-invest.berlin
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Tel. Durchwahl+49 30 67892798
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Mobil+49 170 5451099
- zum Kontaktformular >>
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird hier ein sehr gemütliches Haus im beliebten Prinzenviertel von Berlin-Karlshorst, erbaut in den 1930er Jahren in klassischer Architektur. Dieses Objekt bietet 5 Zimmer, 2 Bäder, und 2 Küchen. Es wurde zwischen 2002 und 2018 umfangreich modernisiert und befindet sich auf einem 600 m² großen Eckgrundstück. Das Haus ist ideal für eine Familien oder auch als Zweigenerationenhaus. Zu den Highlights gehören unter anderem ein schöner, heller Wintergarten mit Ausgangstür direkt in den Garten sowie die große Terrasse unter einem Schatten spendenden Holzpavillon, wo Sie auch an heißen Sommertagen bestens erfrischt bleiben. Der liebevoll gepflegte Garten bietet zahlreiche weitere Ruheplätze und ist durch eine dicht bepflanzte Hecke vor störenden Einflüssen aus der Nachbarschaft weitgehend geschützt.
Weitere Informationen gern auf Anfrage ...
Lage
Dieses schöne Haus befindet sich in der Landhaus- und Villenkolonie Prinzenviertel im Südwesten des Lichtenberger Ortsteils Karlshorst. Der Ort übt eine starke Anziehungskraft auf viele Menschen aus, denn er ist bekannt für seine hohe Wohnqualität. Sie finden das Haus auf einem Eckgrundstück an einer ruhigen Anliegerstraße am Rande des Viertels. Direkt um die Ecke liegt die Treskowallee. Um diese versammeln sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sowie Straßenbahnhaltestellen und der S-Bahnhof Karlshorst. Kurze Fußwege sind es auch bis zur berühmten Trabrennbahn im Pferdesportpark Karlshorst sowie bis zum beliebten Sommerbad Wuhlheide. Etwas ganz besonders sind auch die vielen Spazierpfade durch den naturbelassenen Wald in Richtung Freizeit- und Erholungszentrum. Das FEZ-Berlin ist der vielfältigste Spiel-, Lern- und Erlebnisort Berlins!
Sonstige Informationen
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