Kapitalanlage – Sehr zuverlässig vermietete Terrassenwohnung

13086 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Kaufpreis
    162.000 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    2.634,15 EUR /m²
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Baujahr
    1996
  • Adresse
    Charlottenburger Straße 126
    13086 Berlin
    Berlin
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    7,14 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Anlagen / Links

Energiebedarfsausweis

  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    122 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    122 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Kontaktdaten

  • Name
    Rico Seidel
  • Adresse
    Köllnische Straße 42
    12439 Berlin
  • E-Mail Direkt
    seidel@immo-invest.berlin
  • Tel. Durchwahl
    +49 30 67892798
  • Mobil
    +49 170 5451099
  • zum Kontaktformular

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für eine oder auch zwei Personen, welche mitten in der Stadt und gleichzeitig in ruhiger Umgebung wohnen möchten. Die nach Süd/Südwest ausgerichtete Terrasse liegt im begrünten Innenhof. Einen preisgünstigen Tiefgaragenstellplatz können Sie gleich mit erwerben. Dieser befreit Sie beziehungsweise Ihren Mieter von der unangenehmen Parkplatzsuche ...

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Wohnlage von Berlin-Weißensee nähe Mirbachplatz und Berliner Allee. In ca. einem Kilometer Entfernung befindet sich der Szenebezirk Prenzlauer Berg, wo inzwischen drastisch gestiegene Mieten dafür sorgen, dass viele Familien und Geschäftsleute in die günstigeren Nachbarbezirke umsiedeln. Hiervon insbesondere betroffen ist auch Weißensee. In diesen lebendigen Bezirk ziehen immer mehr Singles und Familien sowie kleine und mittlere Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe, Künstler und Handwerker. Der vorausschauende Investor kauft jetzt in Weißensee!

Ausstattung

- zuverlässig vermietet- Bad mit Fenster- ruhiges Schlafzimmer- sonnige Terrasse im Innenhof- Kellerraum und Fahrradkeller- Mietergarten- Personenaufzug- Tiefgarage auf Wunsch für 10.000 €

Sonstige Informationen

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.

Bitte schauen Sie sich zunächst das Grundstück diskret von außen an. Sollte Ihnen das Umfeld und die Lage gefallen, freuen wir uns über einen Terminvorschlag für eine Innenbesichtigung.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unser vollständiges Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.immo-invest.berlin

Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu zahlen.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Etage: Hochparterre
Haustiere: Ja
Tiefgarage: Kann gekauft werden
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

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