Sonnige Erdgeschosswohnung in Hohen Neuendorf

16540 Hohen Neuendorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Kaufpreis
    142.000 EUR
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Nutzfläche
    6 m²
  • Gesamtfläche
    85 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Baujahr
    1996
  • Adresse
    16540 Hohen Neuendorf
    Brandenburg
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    7,14 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    141 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    141 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Kontaktdaten

  • Name
    Bernd Stellmacher
  • Adresse
    Kiefernring 28
    14478 Potsdam
  • E-Mail Direkt
    stellmacher@immo-invest.berlin
  • Tel. Durchwahl
    +49 331 87000653
  • Mobil
    +49 1511 5327089
  • zum Kontaktformular

Objektbeschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine vermietete Eigentumswohnung an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses Baujahr 1996, zur schönen Gartenseite ausgerichtet. Ein geräumiges Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktische Diele, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten modernen Wohnkomfort und viele Annehmlichkeiten.
 
Die Wohnung ist aktuell sehr zuverlässig an ein Rentner-Ehepaar vermietet, eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlageobjekt. Angesichts der Lage und Ausstattung ist eine Vermietbarkeit stets gegeben.

Lage

Das Haus befindet sich in Hohen Neuendorf nördlich der Hauptstadt direkt an der Berliner Stadtgrenze. Es liegt an der beliebten Puschkinallee in ruhiger und grüner Umgebung. Bus und S-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Ebenso finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Großzügige Waldflächen laden zum Spazierengehen, joggen und Rad fahren ein.

Ausstattung

- Laminatfußoden
- Bad mit Fenster
- Wanne und Dusche
- Kabelanschluss
- Außenjalousien
- gemütlicher West-Balkon
- eigener Pkw-Stellplatz
- Gaszentralheizung
- Abstellraum für Fahrräder
- Wasch-/Trockenraum
- Mietergarten
- seniorenfreundlich

Sonstige Informationen

Bitte schauen Sie sich zunächst das Grundstück diskret von außen an. Sollte Ihnen das Umfeld und die Lage gefallen, freuen wir uns über einen Terminvorschlag für eine Innenbesichtigung.
 
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposès zu vermeiden, bitten wie Sie bei der Exposè - Anforderung Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse anzugeben.
 
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
 
Unser vollständiges Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.immo-invest.berlin
 
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu zahlen.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausblick: Wiese
Haustiere: Ja
Stellplatz: Freiplatz

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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