Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Berlin Prenzlauer Berg!

10437 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Kaufpreis
    245.000 EUR
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Baujahr
    1994
  • Objekttypen
  • Adresse
    Cantianstraße 7
    10437 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    7,14 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • WG-geeignet
  • Zentralheizung

Anlagen / Links

Energieverbrauchsausweis

  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    117 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Kontaktdaten

  • Name
    Rico Seidel
  • Adresse
    Köllnische Straße 42
    12439 Berlin
  • E-Mail Direkt
    seidel@immo-invest.berlin
  • Tel. Durchwahl
    +49 30 67892798
  • Mobil
    +49 170 5451099
  • zum Kontaktformular

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Neubau. Der Grundriss arrangiert wohlbedacht 3 Zimmer auf über 74 m². Ein sonniger Balkon mit Blick auf eine großflächig begrünte Sportanlage führt vom 22 m² messenden Wohnzimmer ab. Schlaf- und Kinderzimmer weisen zum ruhigen Innenhof. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Einbauküche und ein Gäste-WC sowie eine Ankleide mit Zugang vom Schlafzimmer. Die Immobilie punktet mit allen Annehmlichkeiten des Neubaus, die einen Personenaufzug, einen Fahrradraum, ein Kellerabteil für jede Wohneinheit sowie eine Tiefgarage einschließen. Auf Wunsch kann für diese ein Pkw-Stellplatz für zusätzlich nur 10.000 € erworben werden.   Seit 2005 bewohnt ein zuverlässiger Mieter das Objekt.

Lage

Die Immobilie liegt in einem der beliebtesten Bezirke der deutschen Hauptstadt. Der Prenzlauer Berg zieht vor allem Familien und Gutverdiener an. Seinen Bewohnern bietet der Kiez alle Vorzüge der Metropole. Dazu zählen die kulinarische Vielfalt der vor Ort ansässigen Restaurants, Feinkostläden, Bio- und Wochenmärkte, ein breites Kulturaufgebot aus Kino, Theater und Events sowie die hervorragende Anbindung ans Streckennetz der Berliner Verkehrsbetriebe. Direkt von der Haustür gelangt man mit Straßen-, S- und U-Bahn in alle Himmelsrichtungen Berlins. Mit dem hinter dem Objekt befindlichen Sportplatz und dem unweit gelegenen Mauerpark kommen Jogger und Freizeitsportler auf ihre Kosten.

Ausstattung

EinbaukücheBad mit WanneGäste-WCKabelanschlussKellerraumFahrradkellerBalkonIsolierverglasungWärmedämmungZentrale GasheizungTiefgarage

Sonstige Informationen

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unser vollständiges Angebot finden Sie auf unsere Homepage: www.immo-invest.berlin

Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu zahlen.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Tiefgarage: Kann gekauft werden
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

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