! Möbliert ! Saniert ! Bezugsfrei !

10249 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Kaufpreis
    362.000 EUR
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1969
  • Objekttypen
  • Adresse
    Höchste Straße 16
    10249 Berlin
    Berlin
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    10
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    145 EUR
  • Käufer­provision
    5,00 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Gehobene Ausstattung
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert
  • WG-geeignet

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    02.05.2028
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    77 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    77 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Kontaktdaten

  • Name
    Rico Seidel
  • Adresse
    Köllnische Straße 42
    12439 Berlin
  • E-Mail Direkt
    seidel@immo-invest.berlin
  • Tel. Durchwahl
    +49 30 67892798
  • Mobil
    +49 170 5451099
  • zum Kontaktformular

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bezugsfrei!
Hochwertig renoviert!
Vollständig möbliert!
Top-Zustand!
Ruhig und Sonnig!
Balkon, Fahrradkeller!
Pkw-Stellplatz auf Wunsch!
Sehr gepflegtes Objekt!

Diese sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im beliebten Berliner Stadtviertel Friedrichshain an einer ruhigen Anliegerstraße, in der 4. Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses. Alle Möbel und Einbauten sind im Preis enthalten!

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren aufwendig renoviert. Zum Beispiel ist ein großzügiger Wohn-/Essbereich entstanden, mit moderner Einbauküche und hochwertigen Fliesen. Wände und Decken sind sehr sorgfältig gespachtelt und neu gestrichen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgelegt. In einigen Fenstern sind sehr hübsche Plissees auf Maß eingebaut. Das Bad wurde Anfang des Jahres komplett saniert, eine fast ebenerdige Dusche eingebaut sowie ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Vom sonnigen Balkon aus, sehen Sie auf eines der berühmtesten Wahrzeichen Berlins, den Fernsehturm. Der Volkspark Friedrichshain liegt direkt vor der Tür. Dort finden Sie gepflegte Parkanlagen, Basketball- und Tennisplätze, eine Kletteranlage, Kaffees und ein Restaurant sowie einen gemütlichen Biergarten ...

Lage

Szeneviertel Berlin Friedrichshain!
Ruhige Anliegerstraße!
Am Volkspark Friedrichshain!
Hervorragende Infrastruktur!
Sehr gute Verkehrsanbindung!

Diese Eigentumswohnung liegt zentral im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend. Bus und Straßenbahn sind fußläufig weniger als 5 min entfernt. Zum Alexanderplatz sind es nur 1,5 km. Dort verkehren mehrere U-Bahnen und S-Bahnen sowie der Regionalverkehr der Deutschen Bahn. Das Brandenburger Tor erreichen Sie mit dem Fahrrad schon nach etwa 15 Minuten.

Friedrichshain gehört seit Jahren zu den angesagtesten Wohngegenden Berlins. Studenten und Künstler aus der ganzen Welt, Alteingesessene und Familien leben harmonisch Seite an Seite. Diese Vielfalt spiegelt sich auch im soziokulturellen Leben wider. Originelle Spielplätze, Floh- und Kunstmärkte, eine ausgefallene Theater- und Kinolandschaft, Sport- und Kulturvereine, Schulen, Kindergärten sowie Discounter, eine Vielzahl an Biomärkten, Kreativ- und Klimbimläden gehören genauso zu Friedrichshain wie das weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Angebot an Bars, Kneipen und kulinarischen Verführungen.

Die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain sorgt für die optimale Ergänzung des urbanen Alltags. Im Schatten der urigen Bäume genießen Sie Ihren Feierabend oder verbringen das Wochenende mit Familie und Freunden …

Sonstige Informationen

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Bitte schauen Sie sich zunächst Lage und Umfeld des Objektes an. Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Innenbesichtigung, freuen wir uns über einen Terminvorschlag.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die ausgewiesene Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen.
Unser vollständiges Angebot finden Sie auf unsere Homepage: www.immo-invest.berlin

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