Dachgeschoss-Maisonette in Top City-Lage nahe KaDeWe

10789 Berlin, Maisonettewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Nettokaltmiete
    1.381 EUR
  • Miete pro m²
    11,00 EUR /m²
  • Warmmiete
    1.995 EUR
  • Wohnfläche
    126 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    35 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1998
  • Objekttypen
  • Adresse
    Tauentzienstraße 7b
    (Charlottenburg)
    10789 Berlin
    Berlin
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    101 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Kontaktdaten

  • Name
    Michael Rohkohl
  • Adresse
    Köllnische Straße 42 
    12439 Berlin
  • E-Mail Direkt
    rohkohl@immo-invest.berlin
  • Tel. Durchwahl
    0172 - 375 36 32
  • Mobil
    0172 - 375 36 32
  • zum Kontaktformular

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne Neubauwohnung bietet helle und großzügige Räume über 2 Etagen. Im Zentrum der unteren Ebene steht der große Wohn- und Essbereich mit mehreren Zugängen zur Terrasse. Die Einbauküche ist hochwertig mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Cerankochfeld und Backofen ausgestattet. Das moderne Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Auch eine Gästetoilette ist vorhanden. Bodentiefe, großflächige Fenster versorgen alle 4 Zimmer mit viel Sonne und schönem Ausblick. Zusätzlich umsäumt eine große Terrasse den kompletten Wohnbereich und bietet einen Panoramablick auf die City-West. Der Fußboden ist mit Holzparkett ausgelegt.
 
Die Wohnung liegt im Eckhaus Tauentzienstraße/Nürnberger Straße, wenige Meter vom weltberühmten KaDeWe entfernt. In diesem Wohn- und Gewerbeobjekt befinden sich in den oberen Etagen insgesamt 9 Wohnungen, der untere Teil ist gewerblich vermietet.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1998, Energieeffizienzklasse: D

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen der City-West und bietet in ihrem Umfeld einen bunten Mix urbaner Lebenskultur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem KaDeWe steht das außergewöhnlichste Kaufhaus Berlins direkt vor der Haustür. Einladende Cafés und stilvolle Bars sind unter anderem am Wittenbergplatz sowie Nollendorfplatz beheimatet. Auch der beliebte Berliner Wochenmarkt am Winterfeldplatz ist fußläufig zu erreichen. Für das kulturelle Angebot sorgen Kinos und Theater rund um den Zoologischen Garten. Der größte Park Berlins - der Tiergarten - ist nur einen Steinwurf entfernt.

Der U-Bahnhof Wittenbergplatz ist etwa 350 Meter, der U-Bahnhof Kurfürstendamm etwa 600 Meter entfernt. Weiterhin verkehren diverse Buslinien in der Nähe. Der Bahnhof Zoologischer Garten bietet Zugang zum S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr.

Ausstattung

- vollständige Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Panoramafenster
- große zweiseitige Terrasse
- Echtholzparkett
- Fahrstuhl
- Mieterkeller
- Tiefgaragenplatz optional
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Tiefgarage: Kann gemietet werden

Sonstige Informationen

Eine Kaution in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten ist zu hinterlegen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.

Bitte bringen Sie zur Wohnungsbesichtigung eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unser vollständiges Angebot finden Sie auf unsere Homepage: www.immo-invest.berlin
Zustand: Renoviert

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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