Mariental Höfe - Start | Das Investment | Lage | Objektbeschreibung | Wohnen und Ausstattung

Wohnen & Ausstattung

Wo Krafttanken zum
Heimspiel wird

Leben und
Wohnen

Zurück zur Natur bedeutet nicht auf Komfort zu verzichten. Die Wohnungen der Mariental Höfe sind dafür ein schönes Beispiel. Nicht nur außen erstrahlen sie in einheitlichem neuen Glanz. Auch innen entfaltet sich die besondere Atmosphäre, denn alles wird von Grund auf saniert.

Zeitgemäßes Wohnen
mit einem guten Gefühl

Leben und
Wohnen

Neue Elemente wie die Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum um luftige Freifl ächen. Das schafft insgesamt eine Wohnqualität, die die intelligent und individuell geschnittenen Wohnungen auf ein neues Niveau hebt.

Schöne Perspektiven
mit viel Komfort

Leben und
Wohnen

Bei ihrer Sanierung werden unter anderem die Bäder mit modernen Sanitärelementen namhafter Hersteller ausgestattet. Auch die neuen Isolierglas-Fenster und der pfl egeleichte Fußboden aus Vinyl werten die Wohnungen auf. Diese echten Mehrwerte sorgen für spürbaren Komfort.

Grundriss

Wohnformen für
verschiedene Ansprüche

DER BEISPIELGRUNDRISS ZEIGT EINE 3-ZIMMER-WOHNUNG.

DER BEISPIELGRUNDRISS ZEIGT EINE 3-ZIMMER-WOHNUNG.

Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer- Wohnungen mit Flächen von ca. 43 bis 139 m2. Die Grundrisse sind individuell geschnitten und wie gemacht für Singles, Familien und Paare jeden Alters.

Berechnungsbeispiel

Eine Investition,
die sich auszahlt

Ausstattung

Die Grundbausteine
zum Wohlfühlen

» BODEN WOHNBEREICH: FORBO Vinyl Belag
» BODEN BAD: Villeroy & Boch Fliesen
» BODEN DUSCHBEREICH: MIKU Mosaik Natursteine
» WASCHTISCH: Keramag, Renova Nr. 1, weiß
» TÜRBESCHLÄGE: Hoppe (oder gleichwertig), Edelstahl gebürstet
» SCHALTER: GIRA Event Opak

Energieeffizienz

KfW 115 – Energieersparnis, Wertsteigerung
und Finanzierungsvorteile

Profi tieren Sie beim Kauf einer Immobilie in den Mariental Höfen von der attraktiven KfW-Effi zienzhaus-115-Förderung. Damit lassen sich nicht nur Energiekosten sparen. Auch der Wohnkomfort steigt. Das wiederum trägt zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei. Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) fördert mit Zuschüssen und Darlehen die Sanierung zu einem Effizienzhaus 115. Der Investitionszuschuss zum Eigenkapital bzw. der Tilgungszuschuss beim Darlehen macht Ihr Investment in die Mariental Höfe besonders lukrativ.

Der Primärenergiebedarf liegt beim KfW-Effi zienzhaus 115 um 15 % über einem vergleichbaren Neubau nach Energieeinsparverordnung (EnEV). Durch folgende Sanierungsmaßnahmen der Mariental Höfe wird der KfW-Effi zienzhaus-Standard 115 erreicht:

• Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage für Trinkwassererwärmung
• Innenwanddämmung
• Dachdämmung
• Neue Fenster mit Dreifachverglasung

Von den modernen Sanierungsmaßnahmen profi tieren neben der Umwelt auch die späteren Mieter langfristig durch niedrige Heizkosten. Den unvermeidlichen Preissteigerungen für Energie lässt sich also gelassener entgegensehen. Durch die energetische Sanierung steigt der Wert des Gebäudes und es lassen sich höhere Mieteinnahmen erzielen.

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    Rico Seidel

    Mehr als nur ein Makler

    "Eine sichere und ausreichende Altersvorsorge ohne Immobilien - in der heutigen Zeit undenkbar!
    Ob als klassische Wertanlage oder als privat genutzter Wohraum ist die Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage mit unschätzbaren Vorteilen. Mit regelmäßigen Mieteinnahmen bekommen Sie ein planbares zusätzliches Einkommen für die immer länger werdende Zeitspanne nach dem aktiven Arbeitsleben. Nutzen Sie eine Eigentumswohnung für Ihren eigenen Wohnraum, sparen Sie die Kosten für stetig steigende Mieten."