Wohnen am Wiesengrund
Eberbach bekommt ein neues Schmuckstück
18 Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse
Wir bauen für Sie familienfreundlich und seniorengerecht mit komfortabler Ausstattung zu fairen Preisen.
Auf dem Gelände der ehemaligen Schmuckfedernfabrik entstehen insgesamt
18 moderne Eigentumswohnungen mit Personenaufzug und Tiefgarage.
Aktiv leben in der Natur
Eberbach im schönen Neckartal
Die Stadt Eberbach liegt im Norden von Baden-Württemberg im berühmten „Naturpark Neckartal Odenwald“ nur 25 km von Heidelberg entfernt. Die ruhige und idyllische Lage direkt am Neckar, umgeben von großen Waldgebieten, wird sowohl von Einheimischen als auch von vielen Urlaubern sehr geschätzt.
Neben zahlreichen Rad- und Wanderwegen gibt es direkt im Ort auch ein Schwimmbad sowie Sport- und Freizeitanlagen. Im Zentrum von Eberbach befindet sich die historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Türmen einer mittelalterlichen Stadtfestung.
Attraktive Lage
Die Schwanheimer Straße liegt im beliebten Stadtteil Neckarwimmersbach in grüner und ruhiger Lage. Das Wohngebiet ist sehr gut erschlossen. Mit verschiedenen Buslinien gelangen Sie bequem ins Zentrum der Stadt sowie in alle umliegenden Ortsteile und zum Eberbacher Bahnhof.
Von hier aus fahren alle 30 Minuten S-Bahn und Regionalbahn in Richtung Heidelberg, Mosbach, Heilbronn und Mannheim. Auch das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Heidelberg und Mosbach erreichen Sie mit dem Auto schon nach einer halben Stunde, Mannheim und Heilbronn nach etwa einer Stunde Fahrzeit.
Vor Ort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schule und Gymnasium. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad sowie weitere Sport- und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar.
Überall Natur
Mitten im „Naturpark Neckartal-Odenwald“.
Gute Infrastruktur
Mehrere Bus- und Bahnlinien vorhanden. Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut.
Schnell von A nach B
Nur wenige Minuten bis ins Zentrum von Eberbach mit abwechslungsreichen Geschäften und Restaurants.
Aktives leben
Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Anlegestellen für Sport- und Ruderboote.
Baubeginn
Erdaushub Anfang 2021, geschätzte Bauzeit 18 – 22 Monate
Einige Highlights
- Moderne und energieeffiziente Haustechnik
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Balkone überdacht und mit Sichtschutz
- Moderne und großzügige Grundrisse
- Überwiegend tagesbelichtete Bäder
- Gäste-WC oder zweites Badezimmer
- Terrassenwohnungen mit Gartengrundstück
- Pkw-Stellplätze und Kellerräume im Untergeschoss
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- Alle Wohnungen und Tiefgaragen mit Personenaufzug erreichbar
Wohnungsbeispiel
Sehr schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit zwei Bädern und Balkon zur Gartenseite, Wohnfläche ca. 124 m²
Grundrisse
| WE-Nr: | Lage | Zimmer | Wohnfläche (m²) | Grundrisse |
| 1 | EG | 4 | 117,49 | Grundriss |
| 2 | EG | 4 | 125,17 | Grundriss |
| 3 | 1.OG | 4 | 124,29 | Grundriss |
| 4 | 1.OG | 2 | 41,57 | Grundriss |
| 5 | 1.OG | 3 | 84,97 | Grundriss |
| 6 | 2.OG | 4 | 124,25 | Grundriss |
| 7 | 2.OG | 2 | 41,57 | Grundriss |
| 8 | 2.OG | 3 | 84,97 | Grundriss |
| 9 | DG | 3 | 93,11 | Grundriss |
| 10 | DG | 3 | 81,53 | Grundriss |
| 11 | EG | 3 | 84,29 | Grundriss |
| 12 | EG | 3 | 104,98 | Grundriss |
| 13 | 1.OG | 3 | 81,46 | Grundriss |
| 14 | 1.OG | 4 | 113,06 | Grundriss |
| 15 | 2.OG | 3 | 76,10 | Grundriss |
| 16 | 2.OG | 4 | 113,06 | Grundriss |
| 17 | DG | 2 | 47,05 | Grundriss |
| 18 | DG | 3 | 80,91 | Grundriss |
Beratung und Verkauf
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