Wohnen in Bestensee

Raus aus der Stadt, rein in die Leichtigkeit des Seins.

In Bestensee, im Südosten Berlins, wo jeder Tag in jeder Lebensphase einmalig schön ist.
Direkt am Wasser, Tau perlt von den Blättern der Weiden, eine leichte Brise erfrischt, Sonnenstrahlen kitzeln in der Nase.
Alle Sinne reagieren intensiv. Auftanken, Aktivität und Entspannung sind hier imEinklang.

Joggen, am Ufer spazieren gehen oder in den Sonnenuntergang paddeln:
Hier am Ufer der Metropole ist jeder Tag ein Tag am See..

... Mein Tag am See

Das Gute liegt so nah.

Am Pätzer See

mein Zuhause südöstlich von Berlin.

Sehnsucht nach Freiheit

Wohnen in der Natur, direkt am Wasser. Diese Chance eröfnet sich
in Bestensee, südöstlich von Berlin gelegen und nur 35 Kilometer vom
Zentrum der Hauptstadt entfernt. Bestensee ist eingebettet ins grüne
Umland Berlins. Heidelandschaften, Forste und zahlreiche Seen
gehören zum Landschaftsbild, bekannt ist zum Beispiel der Naturpark
Dahme-Heideseen. Ob Joggen, Wassersport, Angeln, Reiten
oder einfach Spazierengehen: Naturliebhaber und aktive Menschen
kommen in dieser Gegend voll auf ihre Kosten. Zudem liegen der
Berliner Golf- & Country Club Motzener See e. V
und das Badeund Wellnessparadies Tropical Islands,
schon in baulicher Hinsichteine Attraktivität, ganz in der Nähe.

Ein Ort.
Unendliche Möglichkeiten.

 Der perfekte Ausgangspunkt für ein glückliches, aktives Leben.

Ganz nah, aber in
angenehmer Entfernung: Berlin
Die Verkehrsanbindung von Bestensee ist optimal,
vor allem, was eine schnelle Fahrt nach Berlin betrift.

Mit dem eigenen Auto nutzt man dazu die A13 – Bestensee
hat eine eigene Anschlussstelle – und passiert dabei nach
ca. 12 Minuten den Hauptstadtflughafen BER.

Mit der Bahn geht es noch schneller: Die Regionalbahn
hält stündlich am Bahnhof Bestensee und braucht nur
27 Minuten bis zum Bahnhof Berlin Ostkreuz.

Lage

Wohnen vor den Toren Berlins

  • Exklusive Lage mit Seezugang am Pätzer Vordersee in Bestensee,
    im grünen Berliner Umland
  • 35 km bis Berlin, gute Verkehrsanbindung über die A13
  • Bestensee mit kompletter Infrastruktur für den Alltag
  • Areal mit viel Grün und harmonischer Einbindung in die Uferzone
  • 163 modern geschnittene 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • Je nach Einheit Balkon oder Terrasse
  • Wohnungen auf Wunsch zusammenlegbar
  • Hochwertige Ausstattung, anspruchsvolle Architektur
  • Bauweise nach EnEV 2016
  • KfW-Efzienzhaus 55
  • Gemeinschaftsflächen für die Bewohner
  • Quartiersentwicklung mit Best-Ager-Wohnungen,Mietwohnungen und Eigentumswohnungen
  • Stellplätze vorhanden

Freiheit, Architektur, Ästhetik...

mit grünem Akzent

Architektur

Bei der architektonischen Gestaltung der 3- und 4-geschossigen
Häuser liegt das Augenmerk auf dezenter
Eleganz. Klare Linien und natürliche Farben wie Grau und Ocker
charakterisieren die Fassaden und vermitteln Stabilität und Ruhe.
Ganz im ökologischen Sinne ist zudem die zukunftsweisende
Bauausführung nach Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016.

trifft Charakter

Ästhetik

Drei Haustypen für modernes Wohnen
Am Pätzer Vordersee entstehen drei Haustypen, die dem Leben am See in idealer Weise Raum
geben. Zum einen, weil die Grundflächen sich optimal in gefragte Wohnungsgrößen einteilen lassen.
Zum anderen, weil die Häuser wiederkehrende architektonische Gestaltungselemente individuell
interpretieren und dennoch ihren Teil zum harmonischen Gesamteindruck des Areals beitragen.

wo jeder Tag von Licht und Weite
geprägt ist und kein Moment dem
anderen gleicht

Am See ...

Innerhalb des Gemeindegebietes Bestensee
befinden sich elf Seen, die mit hoher Wasserqualität
zum Baden einladen. Darunter sind Kleiner und
Großer Tonsee sowie Pätzer Tonsee, Todnitzsee,
Seechen, Klein Bestener See und Bauernsee
sowie Pätzer Vorder- und Hintersee. Hier kann
man nicht nur im Sommer die Seele baumeln
lassen und sich erfrischen, sondern zu jeder
Jahreszeit wandern, angeln, Rad fahren und die
Natur genießen.

Wo das Beste zusammenkommt
heißt die Oase, die Vitalität und Frische für jeden Tag
verspricht. Die Lage am Wasser, eine natürliche Uferzone und viel Grün auf
dem Grundstück prägen das Erscheinungsbild des großzügig geschnittenen
Areals mit 53.000 m². Davon sind ca. 35.000 m² für den Bau von neun
Mehrfamilienhäusern mit 49 exklusiven Eigentumswohnungen vorgesehen.
Ergänzend zur Entstehung von Wohnraum plant der Projektentwickler in
enger Abstimmung mit der Gemeinde Bestensee die Entwicklung der nahen
Infrastruktur (Schule, Kita, Ärztehaus, Einzelhandel).

Das Areal integriert sich harmonisch in die Natur der Uferzone.

Dafür sorgen neu gepflanzte Bäume und Sträucher sowie gepflegte Außenanlagen.

Ob Grillen mit Freunden, Entspannen im
Garten oder Sport im Grünen.
ist der ideale Ort für Menschen, die sich
entfalten möchten.
Endlich das tun und lassen zu können,
was man möchte. Ohne Verzicht und mit vielen
neuen Möglichkeiten

Freiraum …

Einfach mehr Lebensfreude für jeden Tag

Bestensee

ist wie

Urlaub

Adieu Stress, willkommen in Bestensee! Hier sorgt neben Natur
und frischer Luft auch eine natürlich gewachsene Nachbarschaft für
Wohlbefinden. Mit über 8.000 Einwohnern bietet Bestensee alles,
was Jung und Alt zum Leben brauchen. Es gibt mehrere Supermärkte,
Bäckereien und viele andere Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein
Hotel und einige Gaststätten. Die medizinische Versorgung decken
zwei Apotheken und mehrere Arztpraxen ab. Auch ein Tierarzt sowie
weitere Dienstleister und Handwerker sind hier ansässig. Es gibt
ein lebendiges Stadtleben und diverse Vereine: zum Beispiel den
Bestenseer Weinbauverein, den Männergesangverein Bestensee 1923,
den Fußballverein SV Grün-Weiß Union und einige Angelvereine. Und
nicht zuletzt: Ein familienfreundliches Umfeld mit Kitas und Schulen
komplettiert die Infrastruktur Bestensees.

Wohnen

Hochwertige Ausstattung

und

frisches Design 

Was macht eine Wohnung zum inspirierenden Lebensmittelpunkt? Ganz einfach:
eine Ausstattung, die Design und Funktionalität perfekt kombiniert. Sie erfreut
das Auge, fühlt sich gut an und ist komfortabel. setzt in Sachen
Ausstattung auf natürliche Ästhetik und stellt Ihnen drei Designlinien zur Auswahl:

  • Landhaus
  • Skandinavisch
  • Modern

in jedem Detail

Vollendete Wohnlichkeit

Für ein Plus an Komfort sorgen in vielen
Wohneinheiten begehbare Ankleideräume. Die
hochwertige Ausstattung kann um individuelle
Maßnahmen erweitert werden, um die vorteilhafte
Raumaufteilung optimal zu nutzen.
Besonders die Bäder – teilweise als Ensuite-Bad
ausgeführt – präsentieren sich als Wohlfühloase,
die man so schnell nicht verlassen möchte.
Formschöne Armaturen und Sanitärelemente von
Markenherstellern bestimmen das Bild.

DESIGNLINIE LANDHAUS

2-Zimmer-Gartenwohnung
im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss der Mehrfamilienhäuser befinden sich 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit
Gartenanteil und großer Terrasse, auf der sich das Leben bei schönem Wetter ganz besonders
genießen lässt. Herzstück jeder Einheit ist ein großer Wohn-Ess-Bereich mit ofener Küche.

DESIGNLINIE SKANDINAVISCH:

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
in der 1. Etage

Die Wohnungen im 1. OG haben einen gut dimensionierten Wohn-Ess-Bereich mit ofener
Küche, perfekt abgestimmt auf die jeweilige Gesamtgröße von 2 bis 5 Zimmern. Vom
Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem Balkon. Für ein Plus an Komfort sorgen das
Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und begehbarer Ankleide. Ein Hauswirtschaftsraum und eine
geräumige Diele komplettieren jede Wohneinheit.

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