Sofort bezugsfrei! Büro oder Praxis im Erdgeschoss

13086 Berlin, Bürofläche zum Kauf

Objektdaten

  • Kaufpreis
    74.000 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    1.593,00 EUR /m²
  • Bürofläche
    46 m²
  • Gesamtfläche
    46 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Baujahr
    1915
  • Objekttypen
  • Adresse
    Pistoriusstraße 103
    13086 Berlin
    Berlin
  • Etage
    0
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    7,14 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Anlagen / Links

Energieverbrauchsausweis

  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    126 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    126 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Kontaktdaten

  • Name
    Rico Seidel
  • Adresse
    Köllnische Straße 42
    12439 Berlin
  • E-Mail Direkt
    seidel@immo-invest.berlin
  • Tel. Durchwahl
    +49 30 67892798
  • Mobil
    +49 170 5451099
  • zum Kontaktformular

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und hat einen eigenen Eingang vom Hausflur aus. Beide Räume sind gut belichtet. Ein innenliegendes WC ist vorhanden sowie die Anschlüsse für eine Einbauküche. Das Objekt wurde bisher von einem Immobilienbüro genutzt und ist ab sofort leer stehend. Im Nachbarbüro ist eine Versicherung untergebracht.

Lage

Die Pistoriusstraße finden Sie im Weißenseer Gründerviertel, nahe dem schönen Mirbachplatz, zwischen Berliner Allee und Prenzlauer Promenade. Mit TRAM, Bus oder S-Bahn gelangen Sie bequem in Richtung Stadtmitte, in alle Nachbarbezirke oder zum Flughafen. In ca. einem Kilometer Entfernung befindet sich der Szenebezirk Prenzlauer Berg, wo inzwischen drastisch gestiegene Mieten dafür sorgen, dass viele Familien und Geschäftsleute in die günstigeren Nachbarbezirke umsiedeln. Hiervon insbesondere betroffen ist auch Weißensee. In diesen lebendigen Bezirk ziehen immer mehr kleine und mittlere Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe, Künstler und Handwerker. Der vorausschauende Investor kauft jetzt in Weißensee!

Sonstige Informationen

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.

Bitte schauen Sie sich zunächst das Grundstück diskret von außen an. Sollte Ihnen das Umfeld und die Lage gefallen, freuen wir uns über einen Terminvorschlag für eine Innenbesichtigung.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unser vollständiges Angebot finden Sie auf unsere Homepage: www.immo-invest.berlin

Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu zahlen.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller, Öffentliche Parkplätze vorhanden
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 126,00
Stromverbrauch enthalten für: Sonstiges
Betriebskosten: 105,20 €

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