Wohnung im Obergeschoss + Apartment im Dachgeschoss

12527 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Kaufpreis
    382.000 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    2.669,00 EUR /m²
  • Wohnfläche
    143 m²
  • Kellerfläche
    30 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Baujahr
    1936
  • Objekttypen
  • Adresse
    12527 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Stellplätze
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    7,14 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • WG-geeignet

Energieverbrauchsausweis

  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    157,9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    157,9 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Kontaktdaten

  • Name
    Rico Seidel
  • Adresse
    Köllnische Straße 42
    12439 Berlin
  • E-Mail Direkt
    seidel@immo-invest.berlin
  • Tel. Durchwahl
    +49 30 67892798
  • Mobil
    +49 170 5451099
  • zum Kontaktformular

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Kauf angeboten wird hier eine 4 Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines 2-Familienhauses und zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss-Apartment. Hier ein kurzer Überblick:

• Wohnung und Apartment werden bezugsfrei übergeben !!
• Altbau mit Holzdielenboden und Kamin
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Moderne Schallschutzfenster mit Lüftungsanlage
• Neuwertige Gaskombitherme
• Sondernutzungsrecht Garten circa 300 m²
• Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig
• Großer und sonniger Süd/West Balkon
• Sehr gepflegtes Gartengrundstück
• PKW Stellplatz im Kaufpreis enthalten
• Badestrand und Bootsanleger zur Gemeinschaftsnutzung !!

Das vollständige Exposé übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage.

Lage

Die Immobilie liegt in Berlin-Köpenick, im beliebten Ortsteil Schmöckwitz/Karolinenhof. Dieser dünn besiedelte Randbezirk im Süden der Hauptstadt ist umgeben von einer einzigartigen Wald- und Wasserlandschaft mit hervorragenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr wie Bus und Straßenbahn ist sehr bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in 35 Minuten im Zentrum der Hauptstadt oder in 1 Stunde mitten im Spreewald.

Etwa 250 Meter vom Gartentor entfernt, am Ufer des Langen See befindet sich das Wassergrundstück der Siedlergemeinschaft Karolinenhof e.V. Jeder Karolinenhofer kann hier Mitglied sein und hat somit einen Zugang zum Wasser ...

Sonstige Informationen

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
 
Bitte schauen Sie sich zunächst das Grundstück diskret von außen an. Sollte Ihnen das Umfeld und die Lage gefallen, freuen wir uns über einen Terminvorschlag für eine Innenbesichtigung.
 
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
 
Unser vollständiges Angebot sowie eine Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie auf unserer Homepage: www.immo-invest.berlin
 
Die ausgewiesene Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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