Super schöne 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern und Balkon

69412 Eberbach , Baden, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Kaufpreis
    389.550 EUR
  • Wohnfläche
    124 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2022
  • Objekttypen
  • Adresse
    69412 Eberbach , Baden
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Stellplätze
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Blockheizkraftwerk, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.12.2022

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Blockheizkraftwerk
  • Dusche
  • Fertigparkett
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gehobene Ausstattung
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • WG-geeignet
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    25.07.2031
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Blockheizkraftwerk, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Endenergie­bedarf
    66 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    66 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Kontaktdaten

  • Name
    Rico Seidel
  • Adresse
    Köllnische Straße 42
    12439 Berlin
  • E-Mail Direkt
    seidel@immo-invest.berlin
  • Tel. Durchwahl
    +49 30 67892798
  • Mobil
    +49 170 5451099
  • zum Kontaktformular

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wird ein echtes Schmuckstück und ein moderner Neubau zu fairen Preisen! Oberhalb einer großen Tiefgarage entstehen zwei eigenständige Haushälften mit jeweils 10 beziehungsweise 8 Wohneinheiten. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie Ihre Wohnung bequem mit einem Personenaufzug. Die komfortabel ausgestatteten und großzügigen Räume sind sowohl für Familien als auch für Senioren bestens geeignet.

Auf der Baustelle läuft alles planmäßig. Rohbau und Dachstuhl wurden pünktlich fertig gestellt!

Lage

Die Schwanheimer Straße liegt im beliebten Stadtteil Neckarwimmersbach in grüner und ruhiger Lage. Das Wohngebiet ist sehr gut erschlossen. Mit verschiedenen Buslinien gelangen Sie bequem ins Zentrum der Stadt sowie in alle umliegenden Ortsteile und zum Eberbacher Bahnhof. Von hier aus fahren alle 30 Minuten S-Bahn und Regionalbahn in Richtung Heidelberg, Mosbach, Heilbronn und Mannheim. Auch das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Heidelberg und Mosbach erreichen Sie mit dem Auto schon nach einer halben Stunde, Mannheim und Heilbronn nach etwa einer Stunde Fahrzeit.

Vor Ort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, eine Realschule und ein Gymnasium. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad sowie weitere Sport- und Freizeitanlagen sind von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung hat 4 großzügige Zimmer, ein Duschbad sowie ein Wannenbad mit Fenster und eine große Abstellkammer. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die vollständige Baubeschreibung übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist PROVISIONSFREI. Sie kaufen direkt vom Bauträger.

Die hier gemachten Angaben und Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Die abgebildeten Ausstattungsgegenstände (Küchen, Möbel, etc.) sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Regelungen und Anlagen des Kaufvertrages.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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